Administración de Condominios

A nuestros clientes les damos certeza y seguridad en el manejo eficiente y transparente de los recursos, bienes y servicios de su inmueble, otorgando certidumbre y tranquilidad que aseguren a los condóminos una sana convivencia en su condominio.

¿Que es administración de condominios?

La administración de condominios, es el proceso de planificar, organizar, dirigir y controlar las actividades y recursos con los que opera un condominio, busca fomentar la sana convivencia entre los condóminos y generar una mayor plusvalía del inmueble.

Éste proceso se puede llevar a cabo por medio de un administrador condómino o un administrador profesional, ambos necesariamente nombrados por la Asamblea General.

¿Cuál es la función de un Administrador Profesional de Condominio?

El administrador profesional debe hacerse cargo de las funciones administrativas, contables, operativas, jurídicas, de mantenimiento y conservación, cuidado y vigilancia de los bienes del Inmueble y promover la cultura condominal.

Administrativa

Administración de los ingresos y egresos, estados de resultados.

Recaudación de cuotas.

Entrega de recibos por pago.

Emisión de constancias de no adeudo.

Pago de servicios y proveedores.

Compras.

Seguros y fianzas.

Propuestas y manejo del presupuesto anual.

Reportes Financieros en sistema.

Operativa

Administrador residente con atención personalizada y de planta en el condominio.

Operación adecuada y eficiente de las instalaciones y servicios generales.

Selección, contratación, seguimiento y supervisión de los proveedores de Seguridad, Limpieza, Jardinería y Mantenimiento.

Desarrollo de manuales de operación, roles de actividades, consignas, y programas de mantenimiento preventivo y correctivo.

Selección, contratación, seguimiento y control de los proveedores

Análisis de necesidades y propuestas de mejoras continuas.

Tickets de emergencia 24/365.

Inventario, cuidado y vigilancia de los bienes.

Jurídica

Registro y nombramiento ante la PROSOC.

Convocatorias y desarrollo de Asambleas Generales.

Difundir y ejecutar los acuerdos de la Asamblea General.

Recabar y conservar los libros y la documentación relacionada con el condominio.

Cuidar el cumplimiento de las disposiciones de la Ley de Propiedad en Condominio, su Reglamento, el Reglamento Interno y la Escritura Constitutiva.

Manejo de controversias entre condóminos y promover la cultura condominal.

Gestiones ante entidades gubernamentales.

¿Porqué con nosotros?

Éstas son las tres principales razones

Profesionalismo

Por la preparación, conocimiento y eficiencia de nuestros expertos profesionales y certificados, en el desempeño de cada una de tareas asignadas.

Compromiso e Integridad

Ponemos al máximo nuestras capacidades hacia la obtención del objetivo establecido, y en el manejo honesto, transparente y responsable de los activos y recursos monetarios.

Responsabilidad

Compromiso de dar servicios de alta calidad, en el cumplimiento de las obligaciones y el cuidado en la toma de decisiones.

Contáctanos

Teléfono
+52 55 5604 9874

Horario de Atención
9.00 a 18.00 hrs

contacto@gdesa.com.mx

Av. Insurgentes Sur 662, Piso 12
Del Valle Centro, Benito Juárez
03100, Ciudad de México
México